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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolzano Vicentino in zona Lisiera a 155.000 € (cod.65a41561)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bolzano Vicentino in zona Lisiera, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.745 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI OSPEDALETTO E LISIERA) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolzano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolzano Vicentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ospedaletto, ma anche la zona di Lisiera è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lisiera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.505 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bolzano Vicentino in zona Lisiera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con climatizzazione
Situato nel contesto residenziale della frazione di Lisiera, nel comune di Bolzano Vicentino, questo appartamento bicamere occupa la posizione di testa al secondo ed ultimo piano di un edificio ultimato nel 1995. L'architettura interna si articola in una zona giorno di ampie metrature, dove il soggiorno comunica direttamente con una terrazza esterna vivibile. La cucina è concepita come vano abitabile e risulta fisicamente separata dal salotto, consentendo una gestione formale e distinta degli ambienti conviviali e di servizio. La scelta dei materiali vede l'alternanza tra superfici in ceramica nelle aree comuni e pavimentazioni in listoni di parquet nelle camere da letto, offrendo una soluzione estetica sobria e durevole. Il profilo tecnico dell'immobile include serramenti esterni in legno con vetrocamera e porte interne in essenza di noce. L'impiantistica è autonoma, con riscaldamento a radiatori e sistema di condizionamento a split già configurato. La proprietà comprende inoltre doppi servizi completi, la cui dotazione è integralmente inclusa nel valore commerciale dell'unità. Le pertinenze esterne e i servizi di parcheggio costituiscono un valore aggiunto di rilievo: l'unità dispone infatti di un garage di proprietà al piano terra e di un posto auto riservato. La struttura gode inoltre di un ampio parcheggio condominiale, capace di accogliere agevolmente le vetture degli ospiti o ulteriori veicoli familiari. La gestione delle parti comuni comporta oneri contenuti, quantificabili in circa 80 euro mensili, configurando un profilo di mantenimento ottimale per una residenza di questa tipologia
