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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bolzano Vicentino in zona Ospedaletto a 237.000 € (cod.656df3b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bolzano Vicentino Ospedaletto, la richiesta di 237.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da INTESE IMMOBILIARI SRL) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.073 €/m² e
2.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI OSPEDALETTO E LISIERA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bolzano Vicentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bolzano Vicentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lisiera, mentre nella zona di Ospedaletto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ospedaletto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.925 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
BICAMERE RISTRUTTURATO LISIERA Appartamento che sarà completamente ristrutturato, a pochi passi da "Ospedaletto". L'immobile si trova in un piccolo contesto ed è disposto su due livelli: piano terra abbiamo la taverna e il giardino, al primo piano abbiamo soggiorno con cucina a vista, due camere e due servizi. Un balcone. La proprietà si completa con posto auto e garage
