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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bassano del Grappa in zona Marchesane a 520.000 € (cod.6635dfca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bassano del Grappa Marchesane, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ca' Morosini nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GRISOTTO) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.160 €/m² e
2.518 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITTADINO (NORD - OVEST)) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 3.695 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 3.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Storto, mentre la zona di Marchesane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marchesane pressi Via Ca' Morosini) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Storto che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa in zona Marchesane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRISOTTO
Via San Giovanni Bosco, 82, Bassano del Grappa (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
A Bassano Ovest a pochi passi dal centro storico e comoda ai principali servizi nuova villa con giardino privato. Composta al piano terra da ampia zona giorno con vetrate che danno sul giardino, studio, lavanderia, bagno e garage doppio e al piano primo da tre camere da letto, due bagni e un terrazzo panoramico di circa 50 mq. L’abitazione, full electric e in è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico per garantire comfort e ridurre i consumi energetici. Finiture interne di alta gamma. Informazioni e visite previo incontro in agenzia
