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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa a 500.000 € (cod.662ec37d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Ca' Dolfin nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da CASA AFFARI DI FANTINATO LUCA) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITTADINO (SUD)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Storto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA AFFARI DI FANTINATO LUCA
VIALE VENEZIA 24, Bassano del Grappa (VI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Ca' Nardini: storia, charme e spazi contemporanei a Bassano del Grappa In via Ca' Dolfin, a Bassano del Grappa, si trova una dimora dal carattere autentico, dove la memoria del passato incontra una ristrutturazione attenta e raffinata, pensata per preservare e valorizzare l'identità storica dell'edificio. Le origini di questo luogo affondano almeno nel 1835. L'edificio apparteneva all'antico borgo denominato Ca' Nardini, una realtà rurale la cui storia è legata alla tradizione agricola del territorio. Documenti conservati presso l'Archivio di Stato di Vicenza attestano inoltre che il fondo era già condotto nel 1934 dalla famiglia Fantinato, in qualità di mezzadri: una testimonianza che restituisce profondità e autenticità alla storia della proprietà. La ristrutturazione ha saputo conservare ed enfatizzare i tratti storici dell'edificio, integrandoli con soluzioni abitative contemporanee e ambienti pensati per offrire comfort e funzionalità. Gli ambienti: Piano terra Zona giorno Ampio open space con soggiorno e cucina Bagno completo Piccolo ripostiglio lavanderia Portico chiuso da ampie vetrate, in continuità con il giardino privato Spazi esterni Giardino privato di circa 500 mq, ideale per vivere all'aperto e godere di momenti di relax e convivialità Primo piano Zona notte Tre camere da letto Due bagni Suggestiva scala interna di collegamento con la zona giorno Piano interrato Spazi da interpretare Superficie di quasi 180 mq Possibilità di utilizzo come autorimessa Ambienti personalizzabili in base alle proprie esigenze: taverna, studio, palestra privata o altri spazi multifunzionali Una proprietà che racconta una storia e la reinterpreta in chiave contemporanea, con il fascino di un antico rustico, la comodità di ambienti ben organizzati e la libertà di spazi da vivere e personalizzare. Una dimora di carattere, per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa
