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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bassano del Grappa in zona Marchesane a 520.000 € (cod.660e6220)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bassano del Grappa Marchesane, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GRISOTTO) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2212 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITTADINO (NORD - OVEST)) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Storto, mentre nella zona di Marchesane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marchesane) è pari a
2.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Storto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa in zona Marchesane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GRISOTTO
Via San Giovanni Bosco, 82, Bassano del Grappa (VI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
A Bassano Ovest a pochi passi dal centro storico e comoda ai principali servizi nuova villa con giardino privato. Composta al piano terra da un’ampia zona giorno con vetrate che danno sul giardino, s
