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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bassano del Grappa in zona Ponte Storto a 195.000 € (cod.660efdca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bassano del Grappa Ponte Storto, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITTADINO (SUD)) per appartamenti (da 1.770 €/m² a 2.855 €/m²) e per loft (da 1.840 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Storto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Storto) è pari a
2.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte Storto (+13,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bassano del Grappa in zona Ponte Storto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CAPANNA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Ci troviamo nella parte sud della cittadina bassanese in una posizione strategica per i movimenti (evitando il traffico del centro) ma allo stesso tempo servita e vicina tutti i servizi di prima necessità (supermercato, panifico, farmacia...) e alle scuole. L'immobile è inserito in un contesto di recente costruzione realizzato nel 2007-2008 e costituito da 9 unità abitative oltre a due porzioni indipendenti. L'appartamento oggetto di vendita è ubicato al piano terra, esposto completamente a sud e colpisce oltre che per la luminosità degli ambienti anche per la presenza di uno scoperto esterno di proprietà di circa 60 mq da utilizzare in famiglia o in compagnia di amici. Internamente l'immobile presenta una zona giorno open-space armoniosa e ariosa nella quale convivono angolo cottura-pranzo e zona living. Nel reparto notte troviamo invece un ampio corridoio attrezzato con un armadio a muro di oltre quattro metri, un bagno finestrato con doccia e due camere. Al piano interrato, a completare la proprietà oggetto di vendita, è presente un garage doppio affiancato con due basculanti automatizzati. L'immobile si presenta in perfetto stato d'uso, dotato d'impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e d'impianto di climatizzazione. L'immobile viene venduto privo dell'arredo presente mentre sono incluse nel prezzo le tende da sole esterne installate di recente
