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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bassano del Grappa in zona Marchesane a 145.000 € (cod.6609eca1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bassano del Grappa Marchesane, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITTADINO (NORD - OVEST)) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.940 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Storto, mentre nella zona di Marchesane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marchesane) è pari a
2.100 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%).
Invece i prezzi per la zona di Marchesane (-1,54%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bassano del Grappa in zona Marchesane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MICASA D.I. - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
BASSANO- L'immobile si trova nella ricercata zona di Tre Ponti a pochi minuti dal centro storico. Proponiamo appartamento tricamere degli anni '70 situato al piano primo inserito in un tranquillo contesto di sole 5 unità abitative e completamente privo di spese condominiali Una volta all'interno troviamo la cucina separata dal soggiorno, quest'ultimo servito da un terrazzo esposto a ovest
