Negozio in vendita a Bassano del Grappa in zona Sant'Eusebio a 1.800.000 € (cod.65d09b61)

con cantina

Da Privato. Hotel Ristorante "Il Tinello" Contesto e posizione – Nel cuore delle Prealpi Vicentine (Versione Tecnica) L’immobile si colloca nel Comune di Solagna (VI), in località Via Torre, all’interno dell’area pedemontana vicentina, in zona collinare a prevalente destinazione turistico-ricettiva. L’ubicazione consente un rapido collegamento con il centro di Bassano del Grappa (10 min.), la SS47 Valsugana (4 min.) e con i principali nodi viari che connettono la pianura veneta alle aree montane. L’area è caratterizzata da: • Ambiente naturale di pregio, con visuali aperte e bassa densità edilizia • Vocazione ricettiva consolidata, favorita dalla presenza di percorsi cicloturistici, itinerari escursionistici, eventi e attrattive culturali, con flussi turistici regolari tutto l’anno grazie alla ciclopista del Brenta e alla prossimità con l’Altopiano dei Sette Comuni • Grazie a: o Vicinanza alla ciclopista del Brenta, frequentata tutto l’anno da appassionati di cicloturismo e turismo lento o Accessibilità immediata alle escursioni montane, ai percorsi naturalistici e alle mete culturali dell’Altopiano dei Sette Comuni o Prossimità a rinomate località d’arte e storia come Bassano del Grappa, Marostica, Asolo e Cittadella o Collocazione in area a vocazione enogastronomica, con forte presenza di eventi locali, cantine e produttori del territorio o Zona riconosciuta a livello internazionale per il volo libero, con decollo e atterraggio dal Monte Grappa (area candidata alla Rete Mondiale delle Riserve della Biosfera UNESCO), ideale per parapendio, deltaplano e attività outdoor legate all’avventura e all’osservazione del paesaggio Il posizionamento risulta adatto a strutture alberghiere o miste (accoglienza, ristorazione, eventi) e presenta potenzialità per sviluppi futuri legati al turismo sostenibile, sportivo e outdoor