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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bassano del Grappa in zona Marchesane a 260.000 € (cod.658a84b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bassano del Grappa Marchesane, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.549 €/m² e
2.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITTADINO (NORD - OVEST)) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.830 €/m²) e per trivani (da 1.545 €/m² a 2.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Storto, mentre nella zona di Marchesane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marchesane) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bassano del Grappa in zona Marchesane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ASSOCIATI DI ANDOLFATO EMANUELA MIRCA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di nuova costruzione
Bassano Ovest - All’ingresso del tranquillo quartiere di Marchesane, in una zona residenziale riservata e su strada chiusa affacciata su un piacevole parco, sono in fase di prossima realizzazione due eleganti palazzine in con consegna indicativa fine 2027 inizio 2028. Il progetto, caratterizzato da finiture di pregio e materiali accuratamente selezionati, è pensato per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e un’estetica contemporanea e duratura. Sono ufficialmente aperte le prenotazioni per gli appartamenti della Residenza al Parco: soluzioni bicamere con entrambe le stanze di dimensioni matrimoniali, doppi servizi e pratico ripostiglio. Le unità si sviluppano: - al piano terra, con ampi giardini privati - al primo e secondo piano, con spaziose terrazze abitabili Completano la proprietà un garage doppio e una comoda cantina al piano interrato. Prezzi a partire da €.260.000 fino a €.265.000 per le unità al piano primo, in base a metratura ed esposizione. Per maggiori informazioni e visione del capitolato, fissare un appuntamento in ufficio e contattare Emanuela Andolfato cell. 333/2388604
