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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bassano del Grappa in zona Marchesane a 550.000 € (cod.6576e371)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bassano del Grappa Marchesane, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2037 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITTADINO (NORD - OVEST)) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.470 €/m²) e per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Storto, mentre nella zona di Marchesane è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marchesane) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Ponte Storto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa in zona Marchesane
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
BASSANO. Zona ANGARANO/TRINITA'. Proponiamo in posizione centralissima porzione di abitazione completamente indipendente, inserita in un contesto di NOTEVOLE pregio, a due passi dal Ponte Vecchio. La casa è completamente indipendente, disposta su 3 livelli, con un giardino di proprietà esclusiva. La posizione è soleggiata, in quanto orientata a sud ovest, e lo stato manutentivo èimpeccabile
