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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Bassano del Grappa in zona Sant'Eusebio a 435.000 € (cod.65429530)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bassano del Grappa Sant'Eusebio, la richiesta di 435.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.069 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO DI PIANURA E COLLINA (NORD - OVEST)) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.590 €/m²) e per ville (da 745 €/m² a 2.125 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marchesane, mentre la zona di Sant'Eusebio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Eusebio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.220 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa in zona Sant'Eusebio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ASSOCIATI DI ANDOLFATO EMANUELA MIRCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Sant'Eusebio - Luminosa villa bifamiliare con ampio giardino su tre lati, situata vicino a uno degli accessi al sentiero che percorre il fiume Brenta. La proprietà dispone di due ingressi, uno orientato ad est e l’altro ad ovest. Al piano terra si trova un ingresso, un accogliente salotto con camino, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita tre spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno per le altre camere. Un disimpegno conduce a una scala che porta al sottotetto (di circa 31 mq), dotato di lucernari e attualmente adibito a studio e cameretta per gli ospiti. Nell’interrato si trova una taverna, un bagno con doccia, una cantina e la centrale termica con lavanderia, oltre a due garage di dimensioni rispettivamente di 27 mq e 50 mq. La caldaia è stata sostituita nel 2020. L'edificio è stato costruito secondo le normative antisismiche. - con piccolo accorgimento possibile arrivare in Classe B - oppure in Classe A installando pannelli fotovoltaici. Per informazioni: Emanuela Andolfato cell. 333 2388604 - Agenzia Immobiliare Associati - sito internet: www.immobiliareassociati.it
