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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Bassano del Grappa in zona Marchesane a 210.000 € (cod.64ab7d04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Bassano del Grappa Marchesane, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.805 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RESIDENZIALI AI MARGINI DELL`EDIFICATO CITTADINO (NORD - OVEST)) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 1.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marchesane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marchesane, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Bassano del Grappa in zona Marchesane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA CAPANNA SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina
Nel quartiere di Marchesane precisamente nella parte Nord molto comoda a Bassano del Grappa proponiamo appartamento trilocale al PIANO TERRA CON GIARDINO, ingresso indipendente, garage e cantina. La palazzina in cui l’immobile si inserisce è composta da sette unità immobiliari di varie tipologie ed è in fase di ristrutturazione completa. Nello specifico i lavori che verranno eseguiti esternamente sono: rifacimento del tetto con guaina isolante, sistemazione e tinteggiatura delle facciate e relativi terrazzi e sistemazione aree esterne. All’interno delle unità sono previsti i seguenti lavori: rifacimento completo dell’impianto elettrico con interruttori Vimar Linea, rifacimento impianto idraulico con installazione di una caldaia nuova al piano e relativa canna fumaria, installazione portoncini blindati e nuove porte interne, rifacimento completo del bagno, installazione serramenti nuovi in PVC con triplo vetro. La particolarità di questo immobile sono sicuramente gli ampi spazi interni tipici degli anni ’60. L’immobile infatti è composto da un ampio ingresso, una zona giorno con cucina e soggiorno separati dotati di relativo terrazzo, due ampie camere e bagno. Completano la proprietà garage singolo e ampia cantina al piano interrato
