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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa a 850.000 € (cod.646b4ecb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.327 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO AGRICOLO DI PIANURA E COLLINA (NORD - OVEST)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bassano del Grappa
Per quanto riguarda più in generale la città di Bassano del Grappa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Campese.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bassano del Grappa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CITY
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
RUSTICO RISTRUTTURATO IN COLLINA A 10 MINUTI DAL CENTRO DI BASSANO Prestigioso rustico ristrutturato in posizione collinare tra Bassano e Marostica, suddiviso in due unità abitative indipendenti per un totale di 450 mq, immerso in un terreno di 60.000 mq con bosco, uliveto e un annesso rustico. Recentemente rinnovato con criteri ecologici e antisismici, offre comfort elevato: riscaldamento a pavimento, doppi impianti termici, ventilazione IGLOO, infissi a triplo vetro e materiali naturali. Servito da due sorgenti d'acqua e acquedotto. Accesso da entrambi i comuni, include un forno del 1860 restaurato e un faggio rosso secolare. Possibilità di suddivisione in due unità abitative, con annesso ancora da ristrutturare, attualmente adibito a ricovero attrezzi, dove è possibile realizzare ulteriori due unità abitative. Parte del terreno adiacente presenta potenziale edificabilità futura. Ideale per chi cerca tranquillità, natura e alta qualità abitativa. Nota bene: le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo
