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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barbarano Mossano in zona Ponte di Barbarano a 169.000 € (cod.641c0e84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ponte di Barbarano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da VIMMOBILIARE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE DI BARBARANO - FRAZIONE DI BARBARANO LUNGO RIVIERA BERICA) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barbarano Mossano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Barbarano Mossano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte di Barbarano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte di Barbarano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barbarano Mossano in zona Ponte di Barbarano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con caminetto
BARBARANO MOSSANO: a Ponte di Barbarano in pieno centro e a pochi passi da tutti i servizi, vendesi casa indipendente di 190mq comm. su due piani. Al piano terra troviamo i locali accessori quali: garage doppio, cantina, taverna perlinata con camino, lavanderia e bagno finestrato con doccia; al piano primo invece troviamo: salotto, cucinino e sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno finestrato anch'esso con doccia. A completare la soluzione ampio giardino di 240mq con possibilità edificatoria. Adatto per famiglie. Classe F EPgl,nren (Ex kWh/m² anno. Euro 169.000
