L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Asiago in zona Sasso a 410.000 € (cod.6638cf4a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Asiago in zona Sasso, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3360 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.224 €/m² e 2.855 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A DESTINAZIONE PREVALENTEMENTE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Asiago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Asiago, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sasso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sasso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-21,91%).

•  Sito Istituzionale: Asiago
•  Wikipedia: Asiago
•  Mercato Immobiliare a Asiago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Sasso
•  Mercato Immobiliare in zona Sasso