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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona Castello a 85.000 € (cod.663f5e30)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona Castello, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
2.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST) per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.370 €/m²) e per monolocali (da 885 €/m² a 2.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bortolo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,38%), come per la zona di Castello (-1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzignano in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TI VENDO CASA
DESCRIZIONE
con terrazza
MONOLOCALE GIÀ LOCATO OTTIMO INVESTIMENTO AD ARZIGNANO In Via Diaz ad Arzignano, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 45 mq, arricchito da un terrazzo, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da mettere a reddito senza dover affrontare i tempi e i costi legati alla ricerca di un inquilino. L'immobile si sviluppa in maniera funzionale e, nonostante le dimensioni contenute, offre ambienti ben organizzati. L'ingresso conduce alla zona giorno, dove troviamo un cucinino ad angolo e una comoda saletta da pranzo. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre completano la soluzione un pratico antibagno e il bagno. A rendere particolarmente interessante la proprietà è la presenza del terrazzo, uno spazio esterno prezioso per questa tipologia di appartamento. L'immobile viene proposto già affittato, rappresentando quindi una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile con una rendita immediata, in una zona comoda di Arzignano. Una proposta adatta a chi cerca un investimento semplice, con una metratura facilmente gestibile e una tipologia di immobile sempre richiesta dal mercato delle locazioni
