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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello a 340.000 € (cod.663bd3f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona Castello, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
379 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.365 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bortolo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,57%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (-1,87%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TI VENDO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto
Ti Vendo Casa propone in vendita, in zona Mantovano ad Arzignano, una villa singola edificata negli anni '80, caratterizzata da ampie metrature e da una disposizione degli ambienti che la rende particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera vivere insieme a più generazioni, mantenendo la propria indipendenza. L'immobile dispone di circa 400 mq di abitazione e di un giardino privato di circa 500 mq. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno con pavimentazione in parquet, cucina semiabitabile e accesso a un terrazzo privato. A completare la zona living un meraviglioso salone impreziosito da un camino a legna, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con doppia finestra, una camera singola e una terza camera dalle generose dimensioni. Sono inoltre presenti due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Salendo al piano primo troviamo un vero valore aggiunto: un mini appartamento collegato internamente all'abitazione principale, ma dotato di un proprio terrazzo privato. Gli ambienti comprendono una cucina con soggiorno open space, due camere da letto e un bagno. Una soluzione ideale per un figlio che desidera maggiore autonomia, per i genitori o per chi necessita di uno spazio abitativo separato, senza rinunciare alla comodità di vivere nella stessa proprietà. Al piano seminterrato sono presenti un garage doppio, una taverna allo stato grezzo da personalizzare secondo le proprie esigenze, un bagno e un locale lavanderia. All'esterno, il giardino privato di circa 500 mq offre uno spazio da vivere in tranquillità, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aria aperta. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e versatilità, con la possibilità di riunire più nuclei familiari sotto lo stesso tetto senza rinunciare alla propria privacy. Il tutto in una posizione comoda al centro di Arzignano e ai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare u[…]
