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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello a 450.000 € (cod.6637a702)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona Castello, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST) per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 1.045 €/m² a 1.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.415 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,51%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (+0,56%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TI VENDO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ti Vendo Villa propone in vendita una villa singola ad Arzignano, situata in una posizione strategica, a soli 5 minuti a piedi dal centro. Una soluzione caratterizzata da ampi spazi interni, indipendenza e un'area esterna privata di circa 500 m² tra giardino e corte, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. La proprietà è libera su quattro lati e offre ambienti generosi, distribuiti su più livelli, che permettono di organizzare gli spazi in base alle diverse esigenze abitative, con la possibilità di accogliere una famiglia numerosa e di dedicare aree specifiche al relax, alla convivialità o al lavoro da casa. Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da una cucina su misura con rivestimento in granito, che dona carattere all'ambiente, e da un ampio salotto impreziosito dalla presenza di una stufa, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le giornate più fredde. Completano il piano una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno di servizio, elementi che rendono questo livello funzionale per la vita quotidiana. Al piano superiore sono presenti ulteriori ambienti dedicati al riposo e alla privacy, tra cui due spaziose camere matrimoniali, una camera singola o studio e un bagno recentemente ristrutturato con doccia. La disposizione degli spazi offre diverse possibilità di utilizzo, permettendo di ricavare zone dedicate ai figli, agli ospiti oppure alle proprie attività personali e professionali. La proprietà comprende inoltre un ulteriore mini appartamento, composto da una camera matrimoniale, una camera singola o studio e un bagno dotato di doccia e vasca. Una configurazione che offre interessanti opportunità per chi necessita di maggiore flessibilità nella gestione degli ambienti, da valutare in funzione delle proprie esigenze abitative e della disposizione effettiva degli spazi. Un ulteriore punto di forza è la taverna, caratterizzata da dimensioni generose e ideale per organizzare pranzi, cene e momenti di conv[…]
