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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo a 140.000 € (cod.66336595)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona San Bortolo, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COLLINARE SUD/OVEST A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA.) per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 1.940 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre nella zona di San Bortolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bortolo) è pari a
1.435 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,66%), come per la zona di San Bortolo (-8,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Nella zona pedecollinare di Arzignano, proponiamo in vendita una casa affiancata indipendente centrale di circa 140 mq, su più livelli. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra, si trova un ampio soggiorno con cucina openspace, bagno e terrazzo panoramico perfetto per momenti di relax. La zona notte, situata ai piani superiori, comprende due camere da letto luminose, bagno, ripostiglio e locale adibito a soffitta. Completa la proprietà un garage posto al piano terra. Ideale per chi cerca una soluzione idonea al proprio nucleo familiare
