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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona Castello a 135.000 € (cod.662e6ca6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona Castello, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO CENTRALE STORICO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.395 €/m²) e per bivani (da 1.050 €/m² a 2.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%), come per la zona di Castello (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzignano in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO IMM.RE VALDALPONE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
AD USO INVESTIMENTO: BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E GARAGE In un tranquillo e curato contesto residenziale, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita bilocale al piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo. L’immobile si compone di una luminosa zona giorno con accesso diretto al giardino privato sul retro di circa 40 mq, ideale per godere di un piacevole spazio esterno, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà un garage singolo. La soluzione rappresenta un’interessante opportunità ad uso investimento, in quanto l’immobile viene venduto già locato, consentendo di beneficiare di un reddito da locazione sin da subito. Rif. 1701
