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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello a 520.000 € (cod.661daa13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona Castello, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.735 €/m²) e per ville (da 1.035 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (+8,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con balcone
Cerchi la combinazione perfetta tra indipendenza, comfort moderno e una vista da sogno? Questa abitazione completamente indipendente rappresenta una vera e propria oasi di pace, situata in una posizione comodissima al centro e a tutti i servizi. Costruita in la proprietà garantisce un elevato risparmio energetico e il massimo comfort abitativo, unito a finiture di alto livello e a un sistema di impianto d'allarme completo in tutta la casa. La Distribuzione degli Spazi • Piano Terra (Zona Servizi & Relax): ? Un ampio garage doppio ? Una accogliente taverna ideale per i momenti di convivialità ? Pratici spazi accessori: lavanderia, cantina, ripostiglio, disimpegno e un bagno ? Un luminoso portico che fa da filtro con l'esterno • Piano Primo (Zona Living & Notte): ? Si accede alla zona giorno tramite una scenografica scala a vista. ? Zona giorno ampia e luminosa, con cucina separata. ? Un grande serramento scorrevole offre una vista mozzafiato e conduce al primo terrazzo abitabile. ? Un secondo e riservatissimo terrazzo di 35 mq, perfetto per cene all'aperto e momenti di totale privacy in estate. ? Il reparto notte ospita tre comode camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore terrazzino. Gli Esterni La proprietà è circondata da un elegante giardino esclusivo, perfettamente piantumato e dotato di impianto di irrigazione automatico, pensato per valorizzare al massimo ogni angolo verde della casa. • • Punti di forza: Indipendenza totale, panorama favoloso, doppi terrazzi (di cui uno da 35 mq), giardino curato, vicinanza al centro
