L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona Pugnello a 170.000 € (cod.661c52e9)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona Pugnello, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARZIGNANO S.R.L.) a 170.000 € per una superficie commerciale di 203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 837 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.176 €/m² e 1.380 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.340 €/m²) e per casali (da 485 €/m² a 1.030 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Pugnello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).

•  Sito Istituzionale: Arzignano
•  Wikipedia: Arzignano
•  Mercato Immobiliare a Arzignano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pugnello