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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona Castello a 330.000 € (cod.66189331)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona Castello, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Rial Immobiliare Snc) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2374 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.340 €/m²) e per loft (da 1.210 €/m² a 2.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Tezze che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (+9,28%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzignano in zona Castello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con ascensore di nuova costruzione senza ascensore
All'interno del quartiere residenziale progettato da Studio Art, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bicamere con giardino di proprietà, ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto moderno. Inserito nel cuore di Villaggio Giardino, l'immobile gode di una posizione strategica che permette di raggiungere con estrema facilità tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie e trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili. Gli ambienti interni dell'appartamento sono ampi e luminosi, studiati per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno, concepita come open space, è pensata per essere vissuta appieno e si prolunga armoniosamente con il giardino, creando una continuità tra interno ed esterno. Il bagno principale è finestrato e spazioso, mentre la lavanderia anch'essa finestrata, comoda e funzionale, può essere trasformata in un secondo bagno. La camera matrimoniale è spaziosa, luminosa e impreziosita dall'accesso diretto sul giardino. La seconda camera è adatta ad accogliere due letti. A completare la proprietà, un comodo garage al piano interrato, collegato direttamente ai piani superiori tramite un elegante ascensore panoramico in vetro. Le finiture, curate in ogni dettaglio, sono state selezionate con cura da Studio Art per creare un ambiente che unisca estetica, funzionalità e qualità. Gli spazi sono stati progettati per valorizzare la luce naturale, evitando zone d'ombra e donando equilibrio e armonia a ogni ambiente
