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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona Castello a 170.000 € (cod.6615e0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona Castello, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.652 €/m² e
1.899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castello) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Tezze che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,51%).
Invece i prezzi per la zona di Castello (+9,28%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzignano in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TI VENDO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Ti Vendo Casa propone appartamento al primo piano con ascensore ad Arzignano, una soluzione pensata per chi cerca una casa capace di accompagnare la propria famiglia nel tempo, offrendo a ciascuno i suoi spazi senza rinunciare al piacere di stare insieme. Perché quando i figli crescono, le esigenze cambiano e anche la casa può diventare il luogo in cui ritrovare un nuovo equilibrio: una stanza per ognuno, spazi comuni dove condividere le giornate e quella sensazione di avere finalmente il posto giusto per tutti. L'appartamento si sviluppa con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alla vita quotidiana. La zona giorno è caratterizzata da un ampio soggiorno, uno spazio luminoso e accogliente dove riunirsi in famiglia, rilassarsi o trascorrere del tempo insieme. La cucina abitabile separata permette invece di avere un ambiente dedicato alla preparazione e alla condivisione dei pasti, mantenendo ben distinti gli spazi della casa. Sia la cucina che il soggiorno hanno accesso a un terrazzo: due spazi esterni che aggiungono respiro all'abitazione e permettono di vivere la casa anche all'aperto durante le belle giornate. La zona notte offre tre camere da letto, una soluzione particolarmente adatta a una famiglia: due camere matrimoniali; una camera singola. Sono presenti inoltre due bagni, uno completo di vasca e uno con doccia, una comodità importante per una famiglia e per la gestione della quotidianità. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2001 ed è pronto per essere abitato, lasciando ai nuovi proprietari la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Anche la posizione rappresenta un importante punto di forza. L'immobile si trova ad Arzignano, in una zona comoda ai principali servizi e alle scuole, permettendo di gestire più facilmente gli impegni di ogni giorno e di avere ciò che serve nelle vicinanze. A completare la proprietà troviamo un garage singolo, una cantina e un posto auto esterno esclusivo, elementi che aggiungono praticità e spazio[…]
