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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo a 280.000 € (cod.6611ef92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona San Bortolo, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE PROMISCUA DELLA FASCIA SUD/OVEST, PREVALENTEMENTE A DESTRA DEL TOR...) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.925 €/m²) e per villette a schiera (da 1.035 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre nella zona di San Bortolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bortolo) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
Invece i prezzi per la zona di San Bortolo (+2,92%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TI VENDO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con caminetto
Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che, appena varchi la porta, riesci già a immaginare la tua vita dentro. Ti Vendo Casa propone questa villetta a schiera d'angolo ad Arzignano, una casa pensata per chi ha voglia di lasciare alle spalle gli spazi stretti e la confusione dei condomini e regalare alla propria famiglia più libertà, più spazio e più momenti da condividere. All'esterno, il giardino privato accompagna la casa e diventa il luogo perfetto per una cena d'estate, per far giocare i bambini o semplicemente per godersi un po' di tranquillità. Entrando, ci accoglie un ampio soggiorno, caldo e luminoso, collegato alla cucina semiabitabile con camino e accesso diretto al terrazzo, troviamo poi un bagno comodo di servizio con doccia. È facile immaginare qui una tavola apparecchiata, gli amici a cena e quelle serate d'estate che finiscono sempre troppo tardi. La zona notte custodisce tre camere da letto, due con balcone privato e una spaziosa matrimoniale con il proprio terrazzino. A completare il piano, un bagno con vasca. E poi c'è quella parte della casa che sorprende. La taverna, rifinita in marmo rosso di Verona e impreziosita da un grande camino a legna funzionante: un ambiente che profuma di famiglia, di convivialità e di serate trascorse insieme. A completare la proprietà, un garage doppio di circa 30 mq. Siamo in una via chiusa e tranquilla, comoda alla strada principale e vicina al centro di Arzignano: una posizione che permette di avere la tranquillità che cerchi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per fissare una visita
