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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo a 228.000 € (cod.660eb603)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona San Bortolo, la richiesta di 228.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1838 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE PROMISCUA DELLA FASCIA SUD/OVEST, PREVALENTEMENTE A DESTRA DEL TOR...) per appartamenti (da 1.230 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre nella zona di San Bortolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo) è pari a
1.895 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,13%), come per la zona di San Bortolo (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare
Sei alla ricerca di una soluzione che unisca la comodità ai servizi della città con la totale indipendenza e uno spazio esterno introvabile? In una delle zone più ricercate di Arzignano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al piano terra inserito in una piccola palazzina di sole due unità, senza spese condominiali e con ingresso indipendente. Il vero punto di forza dell'immobile è l'enorme terrazzo esposto a sud, un’oasi di luce e relax perfetta per cene all'aperto, zone lounge o per far giocare i bambini, godendo di un'incantevole vista panoramica sul Castello di Arzignano. Distribuzione degli spazi interni: - Zona Giorno: Ampio e luminoso open space ideale per accogliere famiglia e amici. - Zona Notte: Tre camere da letto (due matrimoniali generose e una singola versatile). - Servizi: Due bagni completi, di cui uno adibito anche a lavanderia per la massima praticità quotidiana. Accessori al piano interrato: - Pratica e capiente cantina. - Garage doppio in larghezza. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per famiglie che cercano tranquillità, indipendenza e spazi introvabili senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi del centro. Il gruppo Gesticasa nasce nel 1996 dall’idea di due soci, ma soprattutto di due amici con alle spalle varie esperienze nell’ambito dei servizi multi-settoriali. Il loro desiderio era quello di creare un gruppo di lavoro che si discostasse dal classico modello “Franchising Network”, basandosi sui principi di collaborazione e professionalità. Gesticasa è il gruppo più significativo di agenzie immobiliari autonome e indipendenti ma interconnesse tra loro, con 10 filiali presenti nella provincia di Vicenza e Verona. È una delle poche realtà nel settore dei servizi immobiliari diretti, in continua espansione che mira a realizzare una rete di punti vendita sempre più capillare sulle provincie di Verona e Vicenza. Gesticasa è leader nel settore per numero di clienti, qualità dei servizi e per la specializzazione di immobili industriali; si impegna quotidian[…]
