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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Pugnello a 460.000 € (cod.65fc5a38)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona Pugnello, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.165 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COLLINARE NORD/EST A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA.) per case semindipendenti (da 460 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Pugnello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Pugnello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TI VENDO CASA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
Ti Vendo Casa propone in vendita una splendida villa singola in impreziosita da una piscina privata e da una vista panoramica che abbraccia le colline di Arzignano. Circondata da un elegante giardino, questa proprietà regala un'atmosfera di pace e riservatezza, dove il verde si fonde con il panorama e ogni spazio esterno invita a vivere momenti di relax in ogni stagione. L'ingresso accoglie con una luminosa cucina abitabile, impreziosita da un raffinato camino in marmo a legna, separata dall'ampio soggiorno. Le grandi vetrate lasciano entrare la luce naturale e accompagnano lo sguardo verso il portico esterno, creando una perfetta armonia tra gli ambienti interni e il giardino. A completare la zona giorno troviamo un bagno di servizio e una stanza versatile, ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato alle proprie passioni. La scenografica scala in marmo conduce alla zona notte, dove la camera padronale, con travi a vista, cabina armadio e bagno privato con doccia, diventa un vero rifugio di tranquillità, arricchito da una splendida vista sulla vallata. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno con doccia. Al piano seminterrato si apre una spaziosa taverna, il luogo perfetto per condividere cene e momenti speciali con amici e familiari. Sullo stesso livello troviamo anche una comoda lavanderia e un ampio garage, capace di ospitare agevolmente auto, moto e tutto lo spazio necessario per il deposito. Realizzata nel 2013 e classificata in la villa è pensata per offrire il massimo comfort abitativo grazie al cappotto termico, al riscaldamento a pavimento e all'impianto fotovoltaico, che assicurano efficienza energetica e consumi contenuti. Una casa dove eleganza, comfort e natura convivono in perfetto equilibrio. Una proprietà esclusiva, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato dalla bellezza, senza rinunciare alla qualità e al benessere
