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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Pugnello a 230.000 € (cod.65fc5613)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona Pugnello, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
613 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COLLINARE NORD/EST A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA.) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.200 €/m²) e per appartamenti (da 895 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Pugnello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pugnello) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Pugnello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
ARZIGNANO – ZONA COLLINARE In una splendida posizione immersa nel verde, proponiamo due abitazioni affiancate, di cui una di testa, inserite in un caratteristico contesto di corte con scoperto privato e porticati di pertinenza. Prima abitazione – abitabile da subito Ristrutturata nei primi anni 2000 con finiture curate, si sviluppa su due livelli: - Piano terra: cucina, soggiorno, bagno e cantina; - Piano primo: due camere matrimoniali e una camera singola
