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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello a 460.000 € (cod.65f7c892)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona Castello, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.768 €/m² e
2.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.945 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castello.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.565 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bortolo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TI VENDO CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino
Ti Vendo Casa propone in vendita una splendida villa singola in impreziosita da una piscina privata e da una vista panoramica che abbraccia le colline di Arzignano. Circondata da un elegante giardino, questa proprietà regala un'atmosfera di pace e riservatezza, dove il verde si fonde con il panorama e ogni spazio esterno invita a vivere momenti di relax in ogni stagione
