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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello a 430.000 € (cod.65eb6807)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona Castello, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.358 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.800 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Bortolo, ma anche la zona di Castello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castello) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona San Bortolo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Castello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSELIFE srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile
ARZIGNANO - Zona CastelloSiete una coppia o una famiglia di quattro persone? Desiderate vivere in una villa esclusiva, immersa nella tranquillità , con una vista mozzafiato sulle colline di Arzignano, senza rinunciare alla comodità del centro città e alla totale privacy?Prezzo â ¬ 430.000RIf 7130 - CLASSE GCHIAMACI ORA allo 0444 602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagliVILLA SINGOLA CON TERRENO DI CIRCA 8.000 MQImmersa in una splendida posizione collinare dominante, questa affascinante villa singola è raggiungibile attraverso due accessi carrai privati, entrambi parzialmente lastricati, che accompagnano con eleganza fino all 'abitazione.L 'ingresso al piano principale avviene attraversando un suggestivo porticato, ideale per accogliere familiari e ospiti, offrendo al contempo un pratico riparo dalle intemperie.La villa si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.Al piano terra troviamo un importante ingresso valorizzato da una scenografica scala elicoidale in legno, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all 'esterno, un elegante doppio soggiorno suddiviso in due ambienti, di cui uno impreziosito da un camino. Le grandi vetrate conducono alla terrazza panoramica semicoperta di circa 44 mq, da cui è possibile godere di una vista aperta e rilassante sulle colline circostanti.Sempre al piano terra sono presenti due camere matrimoniali e un bagno.Salendo al primo piano, un comodo corridoio si affaccia sul soppalco e conduce ad altre due camere da letto con copertura inclinata (senza travi a vista), entrambe dotate di bagno privato.Il piano interrato ospita una spaziosa taverna al grezzo, ideale per cene e momenti conviviali, una grande lavanderia, la centrale termica e una cantina con accesso esterno.Completa la proprietà un comodo garage.L 'ampio terreno di circa 8.000 mq offre la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica, creando un 'oasi privata dove vivere momenti di relax in totale riservatezza.VILLA e[…]
