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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo a 160.000 € (cod.65dec8b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona San Bortolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.627 €/m² e 1.864 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE PROMISCUA DELLA FASCIA SUD/OVEST, PREVALENTEMENTE A DESTRA DEL TOR...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.370 €/m²) e per case indipendenti (da 1.020 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bortolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo) è pari a 1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1333 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Arzignano (VI)
Zona OMI:
D4 (ESPANSIONE PROMISCUA DELLA FASCIA SUD/OVEST, PREVALENTEMENTE A DESTRA DEL TORRENTE CHIAMPO)
Indirizzo:
San Bortolo
Pubblicato:
mer 17 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Remax MyHome

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cucina abitabile

ARZIGNANO – Ampio appartamento tricamere in contesto di sole 4 unità In una delle zone residenziali più richieste di Arzignano, tranquilla e ben abitata, proponiamo in vendita spazioso appartamento tricamere situato al primo piano di una palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'immobile viene venduto completo di arredamento della cucina ed è caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno di ampie dimensioni, separato dalla cucina abitabile; entrambi gli ambienti dispongono di accesso diretto ai rispettivi terrazzi. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una terza camera di ottime dimensioni e un bagno finestrato. Completano la proprietà un garage doppio e un comodo orto esclusivo. 130,34 kWh/m anno.. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: Contesto riservato di sole 4 unità abitative. Tricamere dalle ampie metrature, ideale per famiglie. Posizione in strada chiusa, lontana dal traffico. Zona servita e comoda a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, fermate autobus e molto altro). Il gruppo che gestisce l'agenzia MyHome Immobiliare opera ormai da diversi anni sulle province di Vicenza e di Verona. Grazie alla nostra esperienza e preparazione siamo in grado di fornire servizi immobiliari a 360°. Il nostro team crede fortemente nell’etica professionale, e il nostro obbiettivo è quello di soddisfare le esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza e serietà. Sei alla ricerca della tua nuova casa o vuoi vendere la tua abitazione? Rivolgiti al nostro team di esperti. Ti aspettiamo nelle nostri sedi ad Arzignano (VI) in Via Trieste 20 e a San Bonifacio (VR) in Piazza Costituzione 31

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