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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo a 90.000 € (cod.6569fb4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona San Bortolo, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1267 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.437 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE PROMISCUA DELLA FASCIA SUD/OVEST, PREVALENTEMENTE A DESTRA DEL TOR...) per case indipendenti (da 1.005 €/m² a 1.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tezze, mentre nella zona di San Bortolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bortolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.475 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo
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Casa in vendita a arzignano
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Casa in vendita a arzignano
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Casa in vendita a arzignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETECASA ARZIGNANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel comune di Arzignano nella zona di San Bortolo, viene proposta abitazione semi indipendente in vendita ad uso investimento. L?immobile è disposto su due piani per circa mq 65 complessivi. Si accede tramite lo spazio esterno di proprietà esclusiva direttamente al piano terra dove troviamo la cucina e il salotto, scendendo le scale interne c'è un'ulteriore stanza adibita a camera con bagno e ripostiglio. L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione generale ed è attualmente locata con una buona rendita mensile
