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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano a 195.000 € (cod.654908a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzignano, la richiesta di 195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARZIGNANO S.R.L.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.267 €/m² e
2.443 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tezze.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARZIGNANO S.R.L.
VIA CADORNA 6, Arzignano (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
UBICAZIONE E CONTESTO Nel cuore del rinomato quartiere Villaggio Giardino di Arzignano, una delle zone più richieste e ben abitate del paese, immersa nel verde ma al tempo stesso comodo a tutti i servizi pricipali, sorge questo interessante appartamento. L'immobile è inserito in una signorile palazzina degli anni 2000, curata e dall'impronta moderna, e si trova al secondo piano con ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Varcando la soglia di ingresso, si viene accolti da una zona giorno ampia e luminosa arricchita dal caminetto a vista, e valorizzata dall'accesso diretto alla terrazza, perfetta per momenti di relax all'aria aperta o cene conviviali. Sulla sinistra, in posizione riservata, trova spazio la cucina, funzionale e ben organizzata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si sviluppano due camere matrimoniali finestrate, ideali per garantire comfort e privacy. Completa la zona un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, e un bagno finestrato con doccia, curato e ben distribuito. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE La proprietà è completata da un garage singolo di 16 mq e da una cantina di 3 mq, spazi accessori sempre molto apprezzati. L'immobile è in grazie alla presenza del cappotto esterno su tutto l'edificio, che assicura un buon comfort termico. Tra il 2023 e il 2024 l'immobile è stato oggetto di rimodernamento interno, come la pavimentazione dell'appartamento e la completa ristrutturazione del bagno compreso di impianto idraulico e sostituzione completa dell'arredo e dei sanitari. La struttura è inoltre antisismica, garanzia di sicurezza e qualità costruttiva. Le spese condominiali ammontano a circa 500,00 € all'anno. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, elegante e ben servito, senza rinunciare a comfort e qualità abitativa. Se pensi che questa soluzione faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 478796 o scrivici su Instagram alla pagina @tecnocasa_arzignano_chiampo. Ti aspettiamo
