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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo a 155.000 € (cod.652f23af)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona San Bortolo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARZIGNANO S.R.L.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1565 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.935 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE PROMISCUA DELLA FASCIA SUD/OVEST, PREVALENTEMENTE A DESTRA DEL TOR...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.420 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tezze, mentre nella zona di San Bortolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bortolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.900 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ARZIGNANO S.R.L.
VIA CADORNA 6, Arzignano (VI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone
UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo in via Stromboli, nel rinomato quartiere San Bortolo ad Arzignano, una zona ricercatissima per la sua posizione strategica, per le numerose attività presenti e per la comodità ai principali servizi che la città offre. In questo contesto privilegiato è in vendita uno splendido quadrilocale dalle metrture generose, situato al piano terra di una palazzina legante e sempre ben curata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Varcando la soglia, si viene subito accolti da un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, composta dal soggiorno. Sulla sinistra, un porta conduce alla cucina separata, un ambiente pratico e funzionale, dotato di accesso diretto a un terrazzino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno accompagna verso la zona notte, dove si trovano una camera singola, una camera doppia e una camera matrimoniale spaziosa. Le prim due godono dell'accesso diretto a un terrazzo di 30 mq, uno spazio esterno raro e preziosissimo. A completare il piano troviamo un comodo ripostiglio e un bagno fnestrato completo di vasca, ideale per chi desidera comfort e praticità. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE La proprietà comprende anche un garage doppio in lunghezza situato al piano interrato, perfetto per chi necessità di spazio extra. Le tinte interne sono state rinnovate poche settimane fa, regalando all'appartamento un'aspetto fresco. Le spese condominiali ammontano circa a 450,00 € annui, contenute e in linea con una gestione curata. L'immobile è al momento occupato dal proprietario. Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo 0444 47 87 96, o scrivici alla mail vihe3@tecnocasa.it / e.giaquinto@tecnocasa.it; Ti aspettiamo
