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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo a 430.000 € (cod.652ead90)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona San Bortolo, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2621 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.643 €/m² e
2.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ESPANSIONE PROMISCUA DELLA FASCIA SUD/OVEST, PREVALENTEMENTE A DESTRA DEL TOR...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tezze, mentre nella zona di San Bortolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bortolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.910 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE MARCHI FABIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
DM Real Estate A San Bortolo, all'interno di una nuova zona residenziale. Appartamento disposto al piano primo su unico livello, in un contesto di sole 4 unità. Composto da soggiorno-cucina di circa 40 mq, tre camere, due bagni e una lavanderia. Com […]
