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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo a 475.000 € (cod.652beffc)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Arzignano in zona San Bortolo, la richiesta di 475.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.254 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 2.430 €/m²) e per attici (da 1.365 €/m² a 2.455 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Bortolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bortolo) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Castello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzignano in zona San Bortolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con ascensore con termocondizionamento
Splendido attico su due livelli con magnifico terrazzo panoramico di 73 mq. Soleggiato, tranquillo e dal design moderno si caratterizza per le sue ampie dimensioni e per la sua ubicazione in una palazzina del 2008 ben abitata e interna rispetto alla […]
