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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arzignano a 360.000 € (cod.64ebcf6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arzignano, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
2.926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA DI ESPANSIONE RESIDENZIALE A NORD/EST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arzignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GESTISEI SAS DI SCAROLA NICOLA & C
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Zona residenziale servita, a 15 minuti a piedi dal centro In elegante contesto di sole 5 unità abitative, proponiamo in vendita prestigioso TRICAMERE di nuova costruzione al piano terra con GIARDINO PRIVATO!!! ? Caratteristiche principali: Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno 3 camere da letto 2 bagni + lavanderia/ripostiglio Garage con cantina Servito da ascensore Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico autonomo ???? Personalizzazione su misura: possibilità di scelta delle finiture interne tra materiali moderni e di alta qualità. ????L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi e a soli 15 minuti a piedi dal centro. Un’occasione unica per chi cerca comfort, indipendenza e uno stile di vita sostenibile, in un contesto esclusivo. ???? Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite in cantiere
