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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Pugnello a 290.000 € (cod.64691502)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arzignano in zona Pugnello, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1169 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.364 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA COLLINARE NORD/EST A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA.) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 450 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre la zona di Pugnello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pugnello) è pari a
840 €/m², di poco superiore al valore della zona Castello che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arzignano in zona Pugnello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Immersa nel verde, nella zona di Pugnello, ti aspetta una proprietà unica, ricca di fascino e possibilità. Un'abitazione principale, divisa in due appartamenti già abitabili e una casa di inzio '900, di cui ogni muro custodisce memorie. All'esterno u […]
