L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto ad Arzignano in zona San Bortolo a 650 € mese (cod.6510d170)

Secondo Caasa, per l'ufficio ad Arzignano in zona San Bortolo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da EDILVI S.P.A.) a 650 € mese per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6,8 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 10,8 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona San Bortolo (da 6,9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Arzignano
Per quanto riguarda più in generale la città di Arzignano, sono presenti al momento più di dieci annunci per uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello, mentre nella zona di San Bortolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bortolo, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 10,1 €/m² mese per uffici in affitto.

•  Sito Istituzionale: Arzignano
•  Wikipedia: Arzignano
•  Mercato Immobiliare a Arzignano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Bortolo