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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcugnano a 500.000 € (cod.66179e58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcugnano, la richiesta di 500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Maison David) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.378 €/m² e
1.735 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcugnano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
ARCUGNANO (VI) | VILLA CON AMPIO GIARDINO Rif. 3662 Prezzo: € 500.000 Immersa nel verde dei Colli Berici, a pochi minuti da Vicenza, questa villa indipendente si sviluppa su due piani, circondata da un giardino privato di 1.600 mq che regala respiro, privacy e la possibilità di vivere gli spazi esterni tutto l'anno, dal soggiorno serale in veranda coperta con vista sui colli, al pranzo all'aperto sotto il portico. Gli spazi interni Al piano terra, l'ingresso conduce a un'ampia taverna con cucina abitabile con focolare in mattoni, sala da pranzo con travi a vista e un secondo salotto con stufa a pellet, oltre ad un ampio studio/ufficio, lavanderia, ripostiglio e bagno di servizio. Il piano ospita anche il garage con accesso diretto all'abitazione. Al piano primo, finiture di pregio e pavimenti in marmo e graniglia veneziana originale accompagnano il soggiorno principale con salotto e zona pranzo, la cucina con isola, tre camere da letto doppie, bagno e un'accogliente veranda coperta affacciata sul panorama collinare. Il giardino e gli esterni Il giardino di 1.600 mq, curato e recintato, circonda la proprietà con alberature e ampi spazi a prato, servito da un impianto di irrigazione automatico temporizzato. Il vialetto d'accesso, alberato e con cancello automatizzato, contribuisce al carattere riservato ed elegante della proprietà. Caratteristiche tecniche Il riscaldamento è a radiatori in ghisa con caldaia a pellet installata nel 2022, e la climatizzazione è presente al piano primo. Completano la dotazione un impianto d'allarme perimetrale con rilevamento del movimento e l'addolcitore dell'acqua. Un dettaglio non trascurabile: il piano terra può essere reso abitabile come unità indipendente, offrendo un'interessante flessibilità per un nucleo familiare allargato o per soluzioni di reddito. Elenco ambienti Piano terra: ingresso, taverna con angolo pranzo e camino, cucina abitabile, sala da pranzo, salotto, studio/ufficio, lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio, garage con accesso diretto. Piano primo: s[…]
