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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Pianezze a 1.270.000 € (cod.65d19a9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcugnano in zona Pianezze, la richiesta di 1.270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.270.000 € per una
superficie commerciale di
567 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.010 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Arcugnano, mentre nella zona di Pianezze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pianezze, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.600 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Pianezze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
MIC128 ARCUGNANO - LA VALLATA AI TUOI PIEDI - VILLA MODERNA CON PISCINA. A volte non servono grosse descrizioni, perchè non farebbero comunque giustizia all'immobile proposto. E' in posizione panoramica, su lotto di 3640 mq, edificata nel 2017 senza minimamente badare a spese, è disposta su due livelli, ha grande salone con vetrate verso valle, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, lavanderia, terrazzoni, garage di 60 mq e molto altro, per totali 305mq commerciali
