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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Arcugnano a 350.000 € (cod.65b1d3fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcugnano in zona Arcugnano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1912 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRI DI ARCUGNANO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.560 €/m²) e per appartamenti (da 1.155 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Arcugnano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Arcugnano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,88%), come per la zona di Arcugnano (+21,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Arcugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC IMMOBILIARE di Michela Caregnato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
A ridosso della splendida piazza di Torri di Arcugnano, in posizione leggermente defilata e particolarmente silenziosa, proponiamo un’abitazione dal carattere originale, inserita in un contesto recentemente ristrutturato in modo elegante e curato. Una soluzione rara, che unisce la comodità dei servizi sotto casa alla tranquillità di un ambiente riservato. L’immobile si sviluppa in verticale con una distribuzione dinamica degli spazi, collegati sia da scala interna che da ascensore privato: • Piano primo: zona living accogliente con bagno e antibagno • Piano secondo: zona pranzo con angolo cottura • Piano terzo: due camere da letto, disimpegno e bagno • Piano quarto : camera di ampia metratura con bagno, ambiente particolarmente suggestivo grazie alla vista aperta sul centro del paese e sul verde circostante fino al Castelletto sulla collina verso Pianezze. Completano la proprietà una terrazza, un piccolo balcone, uno scoperto esclusivo e il garage con accesso diretto, elemento di grande praticità. L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento con impianto autonomo, con predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme, e presenta ottime finiture, curate nei dettagli
