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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcugnano a 121.000 € (cod.659f0ac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcugnano, la richiesta di 121.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
121.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.009 €/m² e
1.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fimon.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage da ristrutturare con cantina con cucina abitabile
ARCUGNANO - TORRI: In piccolo contesto residenziale di sole 3 unità, proponiamo in vendita appartamento tricamere al piano primo con ingresso indipendente, ideale per chi cerca spazi generosi. L’immobile è un'ottima opportunità come investimento, in quanto l’immobile è attualmente locato con rendita in essere, è edificato negli anni ’70, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, tipici dell’epoca: ingresso, cucina abitabile separata, luminoso soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due terrazzi, perfetti per momenti di relax all’aperto. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un curato giardino condominiale, oltre a cantina e garage di proprietà. L’appartamento si presenta in condizioni buone, con grande potenziale di personalizzazione. € 121.000 (RAbicmontV05
