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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Sant'Agostino a 245.000 € (cod.6578a2ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcugnano Sant'Agostino, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.346 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Sant'Agostino (da 1.060 €/m² a 1.630 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fimon, mentre la zona di Sant'Agostino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Agostino) è pari a
1.360 €/m², molto vicina ai valori della zona Fimon che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Sant'Agostino
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Villaschiera plurilocale in vendita a arcugnano
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Villaschiera plurilocale in vendita a arcugnano
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Villaschiera plurilocale in vendita a arcugnano
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Villaschiera plurilocale in vendita a arcugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA AFFILIATO CREAZZO CASE S.A.S. DI ANDREA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
In una delle zone più tranquille e servite di Arcugnano, precisamente nella rinomata area di Sant'Agostino Nogarazza, proponiamo in vendita questa affascinante porzione centrale di casa a schiera, sviluppata su tre livelli per un totale di 167 mq. L?ingresso indipendente si apre su uno splendido giardino privato curato nei minimi dettagli che dona eleganza all?abitazione. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno luminoso con pavimentazione in cotto e scala in legno massello che conduce al primo piano; la cucina abitabile è separata dalla zona pranzo con angolo cottura dedicato. Completa il piano un bagno finestrato. Salendo al primo piano sono presenti ben tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati oltre a due terrazze panoramiche esposte ad est/ovest. Nel piano interrato troviamo una taverna accogliente dotata di camino perfetta per momenti conviviali o relax nelle stagioni fredde, oltre ad un grande garage con basculante motorizzato collegato internamente alla casa. La soluzione vanta finiture ricercate come infissi blindati decorativi sull'ingresso principale e finestre protette da grate sicurezza. Dotazioni moderne comprendono impianto fotovoltaico con batterie d?accumulo, zanzariere ovunque, sistema antifurto avanzato, climatizzazione estate/inverno ed attacco per ricarica auto elettrica. Nessuna spesa condominiale! Zona comoda ai principali servizi (scuole, supermercati) ma immersa nel verde dei Colli Berici ideale anche per famiglie amanti del comfort contemporaneo senza rinunciare alla tranquillità . Non perdere l?occasione unica: contatta subito l?agenzia referente per fissare una visita
