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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Arcugnano a 299.000 € (cod.64d96ec3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcugnano, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2282 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.831 €/m² e 1.963 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRI DI ARCUGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fimon.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-13,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Arcugnano

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IN SINTESI

Prezzo:

299.000 €

Superficie:

131 m²

Prezzo al m²:

2282 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Arcugnano (VI)

Zona OMI:

E4 (TORRI DI ARCUGNANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

PRIMACASA AFFILIATO CREAZZO CASE S.A.S. DI ANDREA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione

Proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, situato in un contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione (anno 2008).L 'abitazione si apre su una luminosa zona living di generose dimensioni, separata dalla cucina abitabile, entrambe con accesso diretto al giardino frontale, ideale per momenti di relax e convivialitÃ .Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto: una camera matrimoniale con bagno privato e accesso al giardino, una camera doppia e una camera singola, ideali come stanze per i figli, studio o ospiti. Completa la zona notte il bagno principale finestrato con doccia.Al piano interrato un garage doppio in lunghezza, ampio e funzionale.L 'immobile, oltre ad essere di recente costruzione, vanta anche la presenza di pannelli solari, che garantiscono risparmio energetico e maggiore attenzione all 'ambiente.Soluzione perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita