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Villa in vendita ad Arcugnano in zona Fimon a 850.000 € (cod.64a419d5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fimon.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte aumento (+13,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita ad Arcugnano in zona Fimon
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE KASA SAS DI MAGNABOSCO MIRKO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino senza ascensore da ristrutturare
Situata in una posizione di prim'ordine, questa proprietà in riva al lago rappresenta una straordinaria opportunità di investimento. Attualmente da ristrutturare, l'immobile si estende su una superficie significativa e comprende diverse strutture, tra cui un piano terra utilizzato in passato come discoteca e un primo piano che era adibito a bar-pizzeria. In aggiunta, sono presenti quattro appartamenti bicamere in buone condizioni, una barchessa anch'essa da ristrutturare, un'area parcheggio privata e un ampio giardino fronte lago. --- Caratteristiche dell'immobile: - Superficie totale: ampi spazi distribuiti su più livelli, con una vasta area esterna. - Possibilità di ampliamento: è possibile spostare parte della cubatura nel giardino adiacente, consentendo la costruzione di una residenza privata esclusiva. - Destinazione d'uso: attualmente la proprietà ha destinazione commerciale, ma può essere facilmente adattata a scopi residenziali o ricettivi, ferma restando una quota che deve rimanere area commerciale. - Condizioni: l'immobile è da ristrutturare, ma la sua struttura solida e la posizione invidiabile permettono di realizzare un progetto ad alto valore aggiunto. Potenziale Commerciale: La posizione in riva al lago, unita alla metratura e alla distribuzione degli spazi, lo rende ideale per attività ricettive come ristorante, pizzeria, bar, agriturismo o bed and breakfast. La vista mozzafiato e la tranquillità della zona, combinate con un forte flusso turistico, ne fanno la location perfetta per un investimento nel settore hospitality. Opportunità Residenziale: Per gli investitori con una visione residenziale, la possibilità di ampliare la cubatura nel giardino adiacente consente la creazione di una villa privata o di una residenza esclusiva fronte lago. Un progetto che unisce eleganza, privacy e un contesto naturale impareggiabile. Location e Accessibilità: L'immobile è situato in una delle zone più suggestive dei colli berici. Il giardino e la barchessa offrono ulteriori spazi da personalizzare per il[…]
