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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcugnano a 1.150.000 € (cod.6484e681)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Arcugnano, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
931 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1235 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.568 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DI ARCUGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fimon.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skuadra Immobiliare Camisano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
ARCUGNANO Prestigiosa villa ottocentesca circondata da parco di oltre 4.100 mq In posizione dominante, sulla sommità di una collina, proponiamo una villa signorile, immersa nel verde e con affaccio aperto sui profili collinari circostanti. La proprietà, caratterizzata da uno stile architettonico tipico delle ville venete, si compone di una residenza padronale, una barchessa adiacente suddivisa in due porzioni (una delle quali residenziale), un deposito/autorimessa su due livelli e uno splendido parco privato di circa 1.860 mq. La villa padronale Il corpo principale si sviluppa su tre livelli fuori terra più un piano interrato. Al piano terra, attraverso un portico rientrante, si accede alla zona giorno composta da cucina, sala da pranzo con camino, soggiorno con secondo camino, studio, bagno con antibagno, lavanderia e dispensa. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere matrimoniali: la padronale con bagno privato e guardaroba, le altre due servite da un secondo bagno e un secondo guardaroba. Il secondo piano ospita le soffitte, mentre la cantina si trova nel piano interrato. Dettagli costruttivi: Pavimenti in cotto e ceramica al piano terra, legno al piano primo Infissi in legno con vetrocamera, balconi “alla vicentina” Porte interne in legno Riscaldamento autonomo con radiatori tubolari Portoncino d'ingresso in ferro battuto e vetro La barchessa, adiacente alla villa, è articolata in due porzioni: la prima porzione, tipicamente agricola, è composta al piano terra da locali accessori (ex stalle e ricovero mezzi) ora adibiti a ripostigli, centrale termica e servizi. Il primo piano, un tempo fienile, è stato ristrutturato mantenendo le travature lignee originali a vista, in un ambiente a tutta altezza. La seconda porzione è una vera e propria abitazione indipendente con accesso dal grande portico (h. da 4,40 m a 6,50 m), composta da: Piano terra: disimpegno, bagno rivestito in ceramica, camera matrimoniale Piano primo: open space con cucina, zona pranzo e soggiorno con vetrate a tutta altezz[…]
