Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Pianezze a 130.000 € (cod.6443a5b3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcugnano in zona Pianezze, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.071 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.375 €/m²) e per case semindipendenti (da 885 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fimon, mentre nella zona di Pianezze è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pianezze) è pari a
1.050 €/m², molto vicina ai valori della zona Fimon che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Pianezze
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF. 376700 - La Scelta di Rexer. Casa singola, libera su tre lati e sviluppata su tre livelli, con ampi spazi esterni. La proprietà è attualmente libera e pronta per essere abitata. Al piano terra ci sono due box auto, ideali per parcheggiare comodamente due veicoli. Al primo piano, un ingresso conduce a un salone di 50 mq, una camera da letto e un bagno, creando una zona giorno funzionale. Al secondo piano, troviamo un'altra camera da letto e un secondo bagno, separando così le aree notte dalla zona giorno. La casa dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, che permette di regolare la temperatura in base alle esigenze. Inoltre, la proprietà include tre terreni agricoli, adatti per realizzare un giardino, coltivazioni o altre attività all'aperto. Questa casa offre diverse possibilità di personalizzazione e si adatta sia a una famiglia che a chi cerca ampi spazi da sfruttare
