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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Arcugnano a 137.000 € (cod.64313ee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Arcugnano, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Metrocubo s.r.l.) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.482 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fimon.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Arcugnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
A pochi chilometri dal centro città, in zona interna e palazzina completamente riparata dal traffico, proponiamo in vendita un grazioso bicamere di recente ristrutturazione. Lo stabile è stato da poco restaurato integralmente, esposto al sole, ubicato al primo piano senza ascensore. Spese condominiali irrisorie, quasi assenti. Ingresso accogliente, cucina e soggiorno sono in due ambienti separati, una camera singola spaziosa e una matrimoniale, un comodo bagno finestrato e un terrazzo. Posto auto scoperto con possibilità di parcheggiare una seconda macchina sotto casa
