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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Perarolo a 450.000 € (cod.642ba87b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Arcugnano in zona Perarolo, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.542 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO A PREVALENTE VOCAZIONE AGRICOLA) per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Arcugnano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Arcugnano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Perarolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Perarolo) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Arcugnano in zona Perarolo
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Villa plurilocale in vendita a arcugnano
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Villa plurilocale in vendita a arcugnano
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Villa plurilocale in vendita a arcugnano
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Villa plurilocale in vendita a arcugnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bellieni Immobiliare Srl Unipersonale
Piazza giacomo matteotti 16, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con balcone
ARCUGNANO-PERAROLO: In posizione collinare, a 20 minuti dal centro storico di Vicenza, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde disposta su 3 livelli. La villa si compone di un'ampia zona giorno con cucina separata e scenografico salone con camino e vetrate con affaccio sul giardino. Dalla zona giorno si può comodamente accedere all'ampio portico utilizzabile per pranzi e cene estivi. Dal soggiorno, attraverso una scala di design, si accede alla zona soppalcata servita da un bagno, dove è possibile ricavare una zona ospiti o una zona hobby. La zona notte si compone di due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, una terza camera e due bagni finestrati recentemente ristrutturati. Da una scala interna si accede all'ampia zona seminterrata di 90 mq circa composta da una stanza ora usata come sala cinema/musica, una cantina, comoda lavanderia, un servizio finestrato e centrale termica. Completano la villa un garage doppio e una pompeiana per le auto e un meraviglioso giardino di circa 800 mq. La villa si trova in buono stato di manutenzione ed è stata da poco oggetto di parziale ristrutturazione: pannelli fotovoltaici, caldaia a gas e pompa di calore, aria condizionata, serramenti in legno con vetrocamera, pavimenti in cotto e parquet, zanzariere, scuri in legno. C.E.N.D. Rif. V01 Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n°20, Vicenza. 0444525262 richieste@bellieni.com
